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物业管理经营中的6个问题及对策
2021-03-26物业管理公司属自主经营、自负盈亏，自我发展、自我约束的经营实体，其经营管理目标应是实现社会效益、经济效益、环境效益三大效益的统一。目前的物业管理公司大多存在不同程度的负重经营和亏损经营，造成这种局面，究其原因：一方面有经济体制、认...
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物业管理中的消防设施检查要点
2021-03-26一、火灾自动报警系统1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；2、对现场设置的烟感、温感进行巡查，看是否正常巡检；3、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感进行测试，查看报警是否正确；4、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及是否正常巡...
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关于物业管理的九个另类“段子”
2021-03-26★物业服务费收费标准，是由物业管理成本决定的；而决定物业管理成本的，是发展商给予项目的先天禀赋和业主确认的服务标准。没谁有把SUV开出与家庭轿车同样油耗的本事。绝大多数物业公司身上榨不出多少油，强行降费只能逼他们偷工减料。★凡物业公司...
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“十四五”规划出炉，哪些与物业管理密切相关？
2021-03-261.加快生活性服务业品质化发展以提升便利度和改善服务体验为导向，推动生活性服务业向高品质和多样化升级。加快发展健康、养老、托育、文化、旅游、体育、物业等服务业，加强公益性、基础性服务业供给，扩大覆盖全生命期的各类服务供给。持续推动家...
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物业车辆管理18个怎么办？
2021-03-2601为省事小区内车主不愿把车放在停车场上怎么办？1、首先我们的当值安管员要有礼貌（先敬礼，再纠正违章。）。2、告之顾客这里是消防通道（除室内、外停车场，临时停车场），讲其危害性。3、讲明把车停放此处，当值安管员也很难照料，安管员要有人...
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收并购潮涌、增值服务多面开花，物业管理行业进入全新阶段
2021-03-26近段时间，物业管理行业风起云涌。物业服务企业不仅大肆入驻商写、学校、地铁站甚至城市服务等多元服务领域，在社区内开展零售业务、到家服务以及社区保险等增值服务，行业更是进入“大鱼吃大鱼”收并购的全新阶段。有业内人士透露，2021年依然会是一...
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物业管理小课堂 | 安全管理核心要求
2021-03-26安全管理是生产管理的重要组成部分，安全寓于生产之中， 生产有了安全保 障才能持续、稳定发展，因此任何组织均须履行确保其所提供的产品和服务安全 的职责。 2014年 12 月 1 日起施行的新 《安全生...
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